Деньги в обмен на самостоятельность

До 5 миллионов рублей на каждый дом может быть выделено государством на энергоэффективный капремонт
Минстрой России разработал проект постановления Правительства о предоставлении финансовой поддержки на проведение энергоэффективного капитального ремонта. Об этом сообщил глава Минстроя России Михаил Мень 10 августа в рамках деловой программы мероприятий, посвящённых Дню строителя.
Теперь Минстрой намерен использовать средства Фонда содействия реформированию ЖКХ для стимулирования граждан к переходу на индивидуальные счета капремонта и использование для него кредитных средств. Ещё одной задачей станет повышение энергоэффективности ремонтируемых домов. Это первый опыт поддержки собственников при кредитовании капремонта. Отметим, сейчас ведомство намерено активно продвигать проведение ремонта в кредит, в том числе за счёт специального банковского продукта.
Двести миллионов рублей, выделяемых через Фонд содействия реформированию ЖКХ, будут предоставлены на возмещение части затрат по уплате процентов по кредитам для проведения капремонта или части расходов на эти цели. Эта мера призвана повысить энергоэффективность ремонтируемых домов и тем самым сократить затраты граждан на коммунальные ресурсы.
Претендовать на финподдержку смогут пока далеко не все. В первую очередь исключаются из программы поддержки аварийные, подлежащие сносу или реконструкции, дома должны быть оснащены коллективными приборами учёта энергоресурсов. Кроме того, при проведении капремонта должны проводиться мероприятия по энергоэффективности, влекущие экономию затрат тепловой энергии и электроэнергии не менее 10%. Средства фонда будут предоставляться на срок действия кредитного договора, но не более чем на пять лет. Объём поддержки, ограниченный потолком в 5 млн. руб., не сможет превышать половины стоимости ремонта дома. Процент по кредитам фонд сможет возмещать в размере ключевой ставки ЦБ. При обозначенных госкорпорацией лимитах в 400 млн. руб. на полгода компенсация части затрат на ремонт может быть предоставлена нескольким сотням домов.
Объём поддержки Фонда содействия реформированию ЖКХ будет зависеть ещё и от достижений в части сокращения затрат на коммунальные ресурсы. Так, возмещение части расходов на сам ремонт будет проводиться в два этапа: половину средств Фонд содействия реформированию ЖКХ предоставит после выполнения работ, а остальное – при достижении показателей энергоэффективности. Компенсация части затрат по кредитам – только при достижении экономии расходов на коммунальные ресурсы не менее чем на 10%. В случае недостижения показателей энергоэффективности регион обязан вернуть фонду выделенные средства.
Срок завершения работ или услуг, на которые планируется предоставление финансовой поддержки, не позднее 1 сентября 2017 года.
Кроме того, Фонд содействия реформированию ЖКХ не будет выделять средства домам, ремонт которых финансируется из «общего котла», то есть через регоператора за счёт взносов собственников из других домов.
Пока на спецсчета перешли только около 17% домов (В КБР спецсчета открыты у 10 домов, что составляет 0,5 %). Повышение доли таких домов закреплено в числе целей стратегии развития ЖКХ до 2020 года, к этому времени она должна достигнуть 30%. Это не означает, что собственники, формирующие фонд в «общем котле», не смогут воспользоваться поддержкой, у них такая возможность появится уже после проведения плановых ремонтных работ, если захотят провести дополнительные мероприятия по энергоэффективности. Собственники могут запросить господдержку, предварительно утвердив на общем собрании собственников дома дополнительный платёж.
«Мы планируем запустить пилотные проекты, а далее мы уверены, что энергоэффективный капремонт начнёт развиваться, так как люди увидят существенное снижение коммунальных платежей», – прокомментировал Михаил Мень.
Например, в Чите в 2015 году блочные тепловые пункты были установлены в трёх многоквартирных домах, что позволило обеспечить до 30% экономии тепла. В Самарской области замена лифтового оборудования приводит к экономии электроэнергии на 20%-30% за счёт применения светодиодных светильников, а также снижения массы конструкции кабины. Первым домом в Подмосковье, отремонтированным с применением энергоэффективных технологий, стал 17-этажный дом в городе Мытищи. В ходе работ по утеплению фасада применялась инновационная система утепления.
Кроме того, Минстрой России разработал приказ, устанавливающий правила определения энергоэффективных характеристик многоквартирного дома и информирования о них собственников в удобной и понятной форме. Документ вступает в силу 21 августа 2016 года.
В документе раскрывается процедура присвоения многоквартирным домам классов энергоэффективности, устанавливается градация удельных расходов энергетических ресурсов на отопление, вентиляцию, водоснабжение и электроснабжение мест общего пользования.
     Обозначение класса энергетической эффективности многоквартирного дома будет осуществляться латинскими буквами по шкале от G (самый низкий) до A++ (самый высокий) – по величине отклонения показателя удельного годового расхода энергетических ресурсов. Классы B, А, А+, А++ не присваиваются при отсутствии в таком доме индивидуального теплового пункта с функцией автоматического регулирования температуры теплоносителя в зависимости от температуры воздуха на улице, энергоэффективного (светодиодного) освещения мест общего пользования, а также индивидуальных приборов учёта.
В каждом доме будет размещена информация с фактическим и нормативным/базовым потреблением. Анализируя её, жильцы могут принимать решение об изменении класса энергоэффективности своего дома и как следствие уменьшить стоимость содержания общедомового имущества. Отдельное внимание на класс энергоэффективности стоит обратить при проведении капитального ремонта – если у дома класс ниже категории «В», стоит заложить мероприятия по повышению энергоэффективности.
Если дому ещё не присвоен класс энергоэффективности, собственники домов или управляющая организация должны обратиться в органы государственного жилищного надзора своего региона (жил-инспекции) и предоставить декларацию с показаниями приборов учёта на начало и конец года. После чего жилинспекция примет решение о соответствующем классе энергоэффективности дома. Новостройкам класс энергетической эффективности должен присваиваться в обязательном порядке вместе со сдачей в эксплуатацию.
 
По вопросам деятельности регионального оператора капитального ремонта многоквартирных домов КБР и реструктуризации задолженности по взносам за капремонт (рассрочка платежа) собственники могут обратиться по адресу:  г. Нальчик, ул. Лермонтова, 22, 3-й этаж, телефон бесплатной «горячей линии» 8-800-700-64-12, по будням с 9 до 18 часов.  Также на сайте www.kapremontkbr.ru в рубрике «Вопросы-ответы» можно задать интересующий вопрос или, отправив письмо на regoperator.07@mail.ru,  получить ответ в электронном виде.
Поделиться:

ЧИТАТЬ ТАКЖЕ:

17.09.2020 - 07:30 Яркая победа

В Нальчике прошёл чемпионат КБР по мини-футболу, в котором приняли учас-тие 13 квалифицированных команд высшего дивизиона. Среди них – команда «Динамо», состоящая из сотрудников различных служб МВД по КБР.

17.09.2020 - 07:29 ГАЗель перевернулась

16 сентября в 7 часов 44 минуты на пересечении улиц Чернышевского и Кешокова в Нальчике произошло столкновение автомашин «Рено» под управлением 41-летней женщины и пассажирской ГАЗели под управлением 56-летнего мужчины.

15.09.2020 - 06:51 «Кубок Эльбруса» у Даймонда Линка

Как же всё-таки жаль, что из-за пандемии этот скаковой сезон проходит без зрителей! Очередной 15-й розыгрыш «Кубка Эльбруса» впервые и, надеемся, в последний раз прошёл в закрытом формате. В отличие от предыдущих лет он, помимо лучших жокеев России, собрал лучших лошадей Юга страны, Украины и Казахстана.

08.09.2020 - 09:17 Конкурсы, игры, сладкий стол

В 2015 году Рустам Унежев, в то время заместитель начальника управления по физической культуре и спорту г.о. Нальчик, пригласил директора спортшколы «Нальчик» Руслана Сурженко на мероприятие для детей с синдромом ДЦП. 

07.09.2020 - 09:58 Автомобиль загорелся внезапно

Третьего сентября в три часа дня 49-летний водитель автомашины «Лада Приора» на 387-м километре федеральной дороги «Кавказ» в результате внезапного возгорания автомобиля не справился с управлением и врезался в дерево.
Водитель и трое его пассажиров доставлены в больницу.
 

04.09.2020 - 09:54 Ворота на замке

Когда говорят, что вратарь стоит на воротах – это неправильно. Надо говорить – вратарь играет! Не зря говорят, что вратарь – это половина команды. У хорошего вратаря с защитниками есть специальная связь; когда защитники чувствуют, что в воротах  надёжно, сами играют уверенно, не совершая ошибок.

02.09.2020 - 09:54 Фильмы о подвиге и славе

2 сентября Кабардино-Балкария станет участником всероссийской акции «Великое кино великой страны», приуроченной к Дню окончания Второй мировой войны. Министерство культуры КБР организует кинопоказы на 14 площадках районов и городов. Цель акции – напомнить о событиях, связанных с героическими подвигами Великой Отечественной войны.

02.09.2020 - 09:51 Соперник оказался непростой

В четвёртом туре в гости к подопечным Заура Кибишева пожаловал ещё один дебютант лиги – «Кубань Холдинг» из станицы Павловской одноимённого района Краснодарского края. Горячие головы приготовились к первым для нальчан  в сезоне трём очкам. Но соперник-то был, мягко говоря, непростой…

28.08.2020 - 10:09 Торжественные линейки пройдут только для первоклассников

Казбек Коков провёл в режиме ВКС заседание Оперативного штаба по реализации мер профилактики и контроля за распространением коронавирусной инфекции в Кабардино-Балкарской Республике.

25.08.2020 - 10:02 Долгожданный «Ястребок» расправляет крылья

В русском драматическом театре имени Горького очередная и долгожданная премьера, которая должна была состояться ещё весной. Это спектакль для семейного просмотра «Ястребок» по одноимённой пьесе Ирины и Яна Златопольских. Режиссёр-постановщик спектакля – заслуженная артистка КБР Евгения Толстова.

СВЕЖИЕ НОМЕРА ГАЗЕТ КБП: